🔎 みんなの森 ぎふメディアコスモス — “天井／屋根の雨漏り問題”の全容と課題：欠陥建築シリーズ

---

■ 導入

「ぎふメディアコスモス」は、木組み屋根と大きな“グローブ”状の吹き抜け空間による斬新なデザインで、2015年の開館時に大きな話題を呼んだ公共複合施設（図書館＋市民施設）です。 ウィキペディア+2キクチタダオ+2

建築物としての評価、地元民からの評価も高く、岐阜市を象徴するような建築物で多くの建築学生が訪れる場所にもなっています。
しかしそんな高評価の裏で、「天井／屋根裏からの漏水・雨漏り」が相次ぎ、「傘を差して読書」という皮肉めいた事象が起きたとの報告もあります。 中広会長ブログ+2設備フォーラム+2
この問題は、新しい公共建築における“デザイン vs 実用性／維持管理性”のギャップを象徴するものと言えます。

---

① 基本データ

項目	内容
施設名	みんなの森 ぎふメディアコスモス ウィキペディア+1
所在地	岐阜県岐阜市司町 etc. ウィキペディア
開館	2015年7月（大々的にオープン） ウィキペディア+1
設計	伊東豊雄 建築設計事務所 ウィキペディア+1
構造の特徴	木造格子状屋根 + “グローブ”（吹き抜け＋トップライト＋布天井）など木造天井・屋根による複雑形状 田中啓文総合建築研究所+1
問題発覚	屋根裏・天井裏の空気層における水分滞留 → 漏水・結露の多発報告あり 田中啓文総合建築研究所+2設備フォーラム+2

---

② 問題の内容（建築／構造面）

■ 天井裏・屋根裏の空気層における水分滞留 → 漏水／結露発生

• この施設の特徴である「木組み屋根＋複雑な屋根形状（グローブ状、波打つような屋根）」の構造により、屋根裏と天井との間に空気層（中間層）が存在。 田中啓文総合建築研究所+1
• この空気層に「水分（雨水 or 湿気）」が溜まりやすく、それが天井内部への漏水または結露 → 水滴の落下という事態を招いたという報告があった。 田中啓文総合建築研究所+2設備フォーラム+2
• 実際に、オープン後に確認された漏水は「雨漏り 4回、結露 24回、不明 2回」の報告があり、漏水だけでも複数回。雨漏りの一部（少なくとも2回）は「施工ミス」が原因と説明された。 中広会長ブログ+1

■ 鋼材の錆・屋根施工・防水処理の不備

• 報道によると、屋根を支える鋼材（構造体）で“錆び付き”が確認されたとされ、竣工2年にも満たない段階でのこの事態に市当局は強い懸念を示した。 デイリー新潮+1
• 特殊な屋根形状だったため、施工の難易度が高く、防水・止水処理、および屋根の水はけ設計が “通常の屋根とは異なる水準” を求められていたにも関わらず、それが十分ではなかった可能性がある。複雑な形状 → 手作業による鋼板施工という背景も、漏水リスクを高めたと報告されている。 田中啓文総合建築研究所+2設備フォーラム+2

---

③ 影響（利用者／公共施設として／管理コスト面）

• 漏水／結露の多発により、利用者の安全・快適性が損なわれる可能性。ある意味で「傘を差して読書する図書館」という皮肉的な評判が立つ。 中広会長ブログ+1
• 建物の“美観・デザイン”という初期の魅力に対し、“実用性・維持管理コスト”という現実的な負荷が顕在化。長期的な耐久性への不安、補修・改修費用増加、運営側の負担増。
• 公共施設であるため、税金を投入して建てられたにも関わらず、竣工から短期間で瑕疵・不具合が出たことは「設計・施工の信頼性」の問題にも直結。市民の信頼、行政の説明責任、入札・設計選定制度の検証材料ともなりえる。

---

④ なぜこの問題は起きたか（背景分析）

■ デザイン重視 × 複雑構造 → “構造的なリスク” の見落とし

この施設は、木組みや曲面屋根、吹き抜け、トップライト、グローブといった「空間体験重視」の設計が売り。そうした挑戦的な建築は、たしかに見た目や“体験”として優れていた。 ウィキペディア+1
しかし、“雨水処理・防水・換気管理”といった“技術としての基盤”が、結果的に過小評価／設計不充分であった可能性が高い。特に複雑屋根は、「水の流れ」「排水」「水切り」「換気／通風／湿気管理」を初期段階で綿密に設計・メンテナンス設計しなければならなかったが、それが甘かった可能性がある。

■ 公共施設・コスト管理のプレッシャー／設計・施工の難易度

公共施設という性格上、「コスト抑制」「予算の制約」「設計の許容範囲」「入札参加者の敬遠」など構造的な制限があった。実際、通常のゼネコンでは「この屋根は設計通りに作れない」として入札辞退が相次いだとの報告がある。 ウィキペディア+1
つまり、「やりたいこと（デザイン）」と「やれること（施工力・コスト・維持管理）」のギャップが、実現の過程で折り合えず、結果として“妥協”または“設計-施工間の齟齬”が起きた可能性がある。

■ 維持管理・施工後のフォローアップ設計の不十分さ

木造天井／屋根＋複雑屋根形状という特殊性を考えると、竣工後の定期点検・防水チェック・屋根裏換気・水はけチェックなど継続管理が不可欠。それが設計当初に充分盛り込まれていたか、また履行されていたかは疑問。報道でも「竣工検査後わずか数日で漏水」「完成検査が未完成品を見逃していた可能性あり」という厳しい指摘がある。 岐阜市+2設備フォーラム+2

---

⑤ 建築学生／設計者にとっての教訓

• 「デザイン性と構造・技術性は両立させないと、見た目重視は裏目に出る可能性がある」 — 特に複雑屋根や木造天井を伴う建築では、防水・排水・換気・湿気管理を必ずセットで設計する。
• 「公共建築は“維持管理まで含めたアセット設計”であるべき」 — 新築時の見た目や話題性だけでなく、竣工後10年、20年のランニングコスト・耐久性まで見越した仕様設計が不可欠。
• 「施工体制・検査の厳格さ」 — 難易度の高い設計ならば、施工能力・技術力・監理体制に妥協してはいけない。

---

⑥ 不動産／公共施設管理の観点からの教訓

• 建物は「見える価値（デザイン・象徴性）」だけではなく、「見えない価値（耐久性・維持管理性・ランニングコスト）」が資産として重要。特に公共施設では、税金投入の正当性を維持するために、耐久・維持設計は責任あるものにすべき。
• 新しい建築技術／デザインを採用する際は、「どこまでが既存の施工キャパか」「維持管理にどれだけコストと手間がかかるか」を慎重に見極め、不確実性のある部分は仕様変更・簡素化・または明示的にリスクを共有すべき。

---

⑦ なぜこの事例を「欠陥建築シリーズ」に選ぶのか

この「ぎふメディアコスモス」の雨漏り問題は、単なる“部分的な瑕疵”ではなく、
「デザイン優先の公共建築」が抱える構造的リスクと制度的限界を象徴する事件。

しかも、それは「木造天井」「複雑屋根」「開放空間」「トップライト」など、多面的な設計の魅力と可能性を持つ一方で――「雨漏り」「水管理」「施工難易度」「維持管理コスト」という“見えにくい弱点”を併せ持つという、建築の二律背反を浮き彫りにします。

建築学生、不動産実務者、まちづくり関係者、一般の読者――誰にとっても“デザインの魔力”と“構造の現実”を考えさせる、シリーズにぴったりの事例だと考えます。

---

📎 主な公開資料・報道ソース

• ぎふメディアコスモスにおける「屋根裏空気層漏水・天井雨漏り」の報告と、設計・施工業者の責任報告書。 設備フォーラム+2岐阜市+2
• 雨漏り発生について報じた記事「大御所『伊東豊雄』設計 … 岐阜市の図書館に“雨漏り”の一大事」 デイリー新潮
• 建築雑誌・ブログ等での、屋根形状・木組み天井・グローブの構造と漏水問題に関する指摘記事。 田中啓文総合建築研究所+2浜松で暮らすランドスケープデザイナー建築士の日記+2

---

✅ まとめ

「みんなの森 ぎふメディアコスモス」の雨漏り問題は、斬新なデザインと公共施設の理想、そして構造・維持管理という現実とのギャップがどこで顕在化するかを教えてくれる教科書的な事例です。