建築×宅建で読む日本の都市・建築

2029年1月末竣工予定の「YAESU CORE（ヤエス コア）」を解説。東京駅八重洲口前・高さ約227m・延床約39万㎡に、約50店舗の商業、阪急の1,300席劇場、インターナショナルスクール、国内最大級バスターミナルが集まる全体像を整理しました。

2026年9月着工、2027年開業予定の「YURAKUCHO PARK」を解説。有楽町ビル・新有楽町ビル解体から本体建替までの流れ、大丸有初の大規模CLT建築、移設前提のサーキュラー建築、NOT A HOTELのJAPA VALLEY TOKYOまで整理しました。

2025年2月に休館した帝国劇場の跡地計画「丸の内3-1プロジェクト」を解説。地上29階・最高155mの規模、百尺軒線の継承、皇居外苑を望む屋上テラス、小堀哲夫による新・帝国劇場、有楽町駅東西地下通路まで公式情報ベースで整理しました。

2026年7月竣工、9月開業の「大手町ゲートビルディング」を解説。日本橋川に架かる仲通り散歩橋や鎌倉河岸船着場、農と食の施設MINORIWA、620坪無柱オフィスまで、大手町と神田をつなぐ再開発の全体像を公式情報ベースで整理しました。

2028年竣工、高さ385mで日本一となる東京駅前「トーチタワー」を建築目線で解説。ダイヤグリッド架構や外殻制振構造といった構造の凄さ、藤本壮介が手がける地上300m超の半屋外空間、2026年9月時点の建設状況まで数字で整理しました。

ルネタワー八王子の間取りは独特なため、通常のタワーマンションでは見ない配置がされています。配管の問題が強いと思いますが、好みがはっきりと分かれそうなのはどうなのかなと思います。

ルネタワー八王子の間取りは独特な形をしています。この独特さが部屋のゾーニングに大きく影響しています。

リビオタワー品川の間取りの注意点はバルコニーが無駄に広いという点が全てに波及しています。詰めが甘い間取りのような気がします。

リビオタワー品川の間取りの良い点は狭いながらも、欲しいところに収納が豊富にある点です。玄関やベッドルーム、洗面所にも豊富に収納がついています。

パークタワー柏の葉キャンパスの間取りで特に収納関係が素晴らしいです。その素晴らしさを解説します。