〜建築×事業×ユーザーをつなぐ思考法〜
🤔 1. 「設計だけ」では食べていけない時代
建築学科の学生が抱く典型的な夢。
「有名建築家になりたい」「住宅を設計したい」。
でも、現実の多くは、事業・資金・法規・運営の中で設計を行う仕事です。
ここで求められるのが、不動産脳＝建築の“裏側”を見る力です。
🏢 2. 不動産脳とは何か？
それは、
- その建物は誰のために？
- どのくらいのコストで？
- 将来、どう使われる？
といった“価値と時間軸をセットで考える思考”。
単なる設計力に「経済性」「法的整合」「運用計画」を加えることで、
建築がビジネスとして持続するようになります。
🧱 3. 就職先別の活かし方
- 👷♂️ 設計事務所志望：土地や事業の背景を読める設計者は、クライアントから信頼されます。
- 🏢 デベロッパー志望：土地仕入れや企画の段階で「建築的に成立するか」を判断できる力が強み。
- 🏙️ 公務員志望：都市計画・防災・空き家対策などに直結。
- 🚀 起業志望：建築＋不動産を理解していれば、小さなリノベ事業も始められます。
💡 4. 学生あるある
「設計課題ばかりで、不動産とか興味ない」
「数字とか契約とか、文系っぽくて苦手…」
でも、社会に出ると逆にこの部分が最も武器になります。
不動産の視点を持てば、設計もプレゼンも“現実味”が増します。
🧭 5. まとめ
建築を“形づくる”だけでなく、“動かす”時代。
不動産脳＝社会を動かす設計力です。
次回は、その延長で「建築×不動産×人」を結ぶ未来の働き方を見ていきましょう。
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