設計課題×宅建

〜分野を越えて街をデザインする〜 💫 1. 建築だけじゃ街は変えられない これからの建築は、「設計して終わり」ではありません。建てた後の運営・活用・再生までを見据える時代です。 不動産・行政・住民・テクノロジーが...

〜建築×事業×ユーザーをつなぐ思考法〜 🤔 1. 「設計だけ」では食べていけない時代 建築学科の学生が抱く典型的な夢。「有名建築家になりたい」「住宅を設計したい」。 でも、現実の多くは、事業・資金・法規・運営の中...

〜建築と不動産をつなぐ“見えない境界線”〜 🏗️ 1. 建築確認と登記・取引の接点 建築学生の多くが混乱するのが、「建築確認」と「登記」の違いです。設計図を描いて役所に確認申請を出すのが建築確認。一方、完成後にその建物...

〜建築的条件＋資産性＋リスクを読み解く〜 建築学科で「敷地条件」と聞くと、日照や風向き、道路の位置など物理的な条件を思い浮かべる人が多いと思います。でも、社会に出て設計をすると、それだけでは“いい土地”とは言えません。 実際に...

～建物だけで終わらない、街をつくるという視点～ 🌿 はじめに：建築学生が見落としがちな「スケールの違い」 建築を学び始めた頃、私たちはどうしても「建物」そのものに目がいきがちです。模型をつくるときも、「外観」「素材」「...

― 建築×宅建の“生活感覚”で考える設計 ― こんにちは！今回は、建築学生が意外と苦手にしがちなテーマ、**「人の暮らし」**を設計にどう反映させるか、というお話です。 設計課題をやっていると、模型や図面の完成度ばかり...

― 宅建と建築の“あいだ”にあるリアルな設計思考 ― こんにちは！今回は、建築を学ぶうえで忘れがちなテーマ、「人の暮らしを設計にどう取り込むか」 について考えていきます🌿 建築の授業では、どうしても「構造」「意匠」「法...

〜“建築をつくる前の建築”を担う仕事〜 🏗️ 「デベロッパー」って、何者？ 建築学生の中には「デベロッパー＝不動産会社」くらいのイメージしかない人も多いと思います。でも実は、デベロッパーは“建築の前段階”で街をデザイン...

〜図面では見えない“敷地の物語”を読む〜 📍 建築の設計課題で「敷地条件」を調べるとき、あなたはどこまで“その土地”を見ていますか？ 用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限、日影規制…。もちろんそれらは大切ですが、実際の...

📍 「宅建って不動産屋さんの資格でしょ？」そう思っていませんか？私も最初はそうでした。設計やデザインを学んでいると、「不動産」ってなんだか違う世界の話のように感じますよね。 でも実は、建築の根っこには、常に「土地」と「権利」...