都市・再開発

2026年9月10日開業「TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）」を解説。高さ約250mのTOWERと45mのTHE FRONT、68店舗の商業、東京駅前初の段床型劇場、41階の温泉ミスト、バスターミナル13バースまで公式情報で整理しました。

2029年1月末竣工予定の「YAESU CORE（ヤエス コア）」を解説。東京駅八重洲口前・高さ約227m・延床約39万㎡に、約50店舗の商業、阪急の1,300席劇場、インターナショナルスクール、国内最大級バスターミナルが集まる全体像を整理しました。

2026年9月着工、2027年開業予定の「YURAKUCHO PARK」を解説。有楽町ビル・新有楽町ビル解体から本体建替までの流れ、大丸有初の大規模CLT建築、移設前提のサーキュラー建築、NOT A HOTELのJAPA VALLEY TOKYOまで整理しました。

2025年2月に休館した帝国劇場の跡地計画「丸の内3-1プロジェクト」を解説。地上29階・最高155mの規模、百尺軒線の継承、皇居外苑を望む屋上テラス、小堀哲夫による新・帝国劇場、有楽町駅東西地下通路まで公式情報ベースで整理しました。

2026年7月竣工、9月開業の「大手町ゲートビルディング」を解説。日本橋川に架かる仲通り散歩橋や鎌倉河岸船着場、農と食の施設MINORIWA、620坪無柱オフィスまで、大手町と神田をつなぐ再開発の全体像を公式情報ベースで整理しました。

2028年竣工、高さ385mで日本一となる東京駅前「トーチタワー」を建築目線で解説。ダイヤグリッド架構や外殻制振構造といった構造の凄さ、藤本壮介が手がける地上300m超の半屋外空間、2026年9月時点の建設状況まで数字で整理しました。

地下調節池、遊水地、排水機場、水門、止水板。水害を防ぐ設備を「降った雨を溜める→川へ流す→堤防で守る→建物で受け止める」の4段階に整理し、それぞれの仕組み・実際の数字・弱点を解説します。費用対効果の順序と、見学できる施設も紹介。

2026年9月8日、名古屋で観測史上1位の1時間104.5mmを記録。東海豪雨を上回る雨量でも被害は限定的でした。濃尾平野は本当に水害に強いのか、降雨量・ゼロメートル地帯面積・治水事業費のデータから検証します。

多摩エリアの再開発を地図付きで解説。50年ぶりの更新となる町田駅周辺A〜D地区とモノレール延伸、2026年10月誕生の八王子ミライテラス、ファーレ立川など立川の先行事例まで、23区とは異なる手法を整理しました。

城西・城南の再開発を地図付きで解説。262m計画が見直しとなり2027年度に事業者を再公募する中野サンプラザ跡地、2026年3月に開業したOIMACHI TRACKS、品川区新庁舎、下北沢の非再開発型手法まで整理しました。