導入
福岡市・天神。
「天神ビッグバン」という大規模再開発が進み、
街は確かに発展している。
でも現地を歩くと、
誰も語らない“不自然な空白”がある。
この記事では、
天神ビッグバンの裏側で静かに起きている問題を
都市計画の視点から整理する。
① 天神は“完成途中の街”が広がりすぎている
天神の街を歩くと、
再開発中のビル・更地・工事中の囲いが連続するエリアが出てくる。
都市は工事が途切れなく続くと、
人流が自然に落ちる。
特に天神の特性：
- 歩行者が多い
- 回遊性が生命線
- 店舗の入れ替えが激しい
これらがあるのに、
再開発で“歩きたくないゾーン”が増えている。
② 「高層化＝成功」の価値観が古い
天神ビッグバンでは高さ制限が緩和され、
超高層ビルが複数建設されている。
しかし福岡の地価・経済規模で
本当にそれが必要なのか？
高さ優先」はもう2020年代の都市には合っていない。
③ 福岡の魅力は“ビルの密集”ではなく“街の濃さ”
福岡の価値はむしろ：
- 居酒屋・ラーメンなどの密度
- 路地の多さ
- 規模の小さい建物が連続する街並み
- 若者文化の強さ
ここにあるのに、
再開発は「ガラス張りの都会」路線に寄っている。
まとめ
天神は発展しているが、
街の連続性と濃さが削られるリスクがある。
この案は福岡以外の都市にも通じる警告だ。
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