建築×宅建で読む日本の都市・建築

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品川は「乗り換え駅」から「国際ゲート＋巨大回遊エリア」へ 品川の開発は、単発のビル建て替えではなく、 地下鉄（東京メトロ南北線）を品川へ延ばして交通の穴を埋める 駅前広場・歩行者...

1) 計画の全体像（京急川崎駅前「新アリーナ計画」って何？） 京急川崎駅のすぐ近くで、アリーナ（スポーツ・ライブ）を核にした複合エンタメ拠点をつくる計画です。事業としてはDeNAと京急電鉄が中心になっ...

何が「工期未定」になったの？ ニュースで「新宿駅西口再開発が工期未定」と言われている主役は、京王電鉄が関わる“新宿駅西南口地区開発計画”のうち、南街区（甲州街道をはさんで渋谷区側）です。京王電鉄が、南...

以下はまず「実際に公共（税金が絡む）領域で採用された隈研吾作品の代表例」を挙げ、そのあとに なぜ公共建築で隈研吾が“選ばれやすい構造”ができるのかを、制度・政治（合意形成）・市場（入札）・デザイン（木）・メ...

何が起きた？八雲町新庁舎「デザイン問題」の全体像 北海道八雲町では、老朽化（築64年）の現庁舎の建て替えとして、隈研吾氏が“デザイン監修”に関わる新庁舎計画が進んでいました。ところが2026年1月、町...

結論から言うと、**「東京圏の再開発が地方の人手・施工能力を吸い上げ、その結果として地方の建設費高騰や入札不調・計画見直しを増やしている」**という見立ては、かなり筋が通っています。ただし“東京だけが原因”...

浜松町に“とんでもない規模”のオフィスが誕生する 浜松町・芝浦エリアで、野村不動産が進めている「BLUE FRONT SHIBAURA」。これは単なるオフィスビルではなく、 延床約55万㎡ ...

東京のオフィスビルは「もう要らない」はずではなかったのか？ テレワークの普及 人口減少 オフィス余りというニュース それでも東京では今日も、 🏗 超高層オフィスビルの再開発が止まらない 麻布台、...

秋田市「最大1万人案」vs Jリーグ「1.5万人以上」——“5,000席の差”で街と財布はどれだけ変わる？ 秋田市の新スタジアム議論は、ざっくり言うと 「市が示した“5,000〜1万人規模”」 と、「...