2026-09

首都高日本橋区間の地下化と「日本橋リバーウォーク」の全体像を解説。神田橋JCT〜江戸橋JCT約1.8kmの地下化は2035年度完成、高架撤去は2040年度。連動する5つの再開発、立体道路制度、工程の連鎖リスクまで整理しました。

日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業を解説。A街区に高さ約203mのオフィスとカンファレンス、B街区に約210m・568戸のタワーマンション、川沿いのC〜E街区に公共広場が整備されます。首都高地下化との関係と2038年度までの工程も整理。

日本橋室町一丁目地区第一種市街地再開発事業を解説。三越前駅前に建つ高さ約173m・地上34階のA街区と日本橋川沿いの低層街区、首都高トンネルが敷地地下を通るため2034年度以降までかかる工事の進み方をわかりやすく整理しました。

2027年秋開業「東京ミッドタウン日本橋」を解説。高さ284mの日本橋野村三井タワー、ウォルドーフ・アストリア、COREDO日本橋の閉館とリニューアル、そして首都高地下化と日本橋リバーウォーク構想との関係までわかりやすく整理しました。

2029年度竣工予定「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」を解説。高さ218mの南街区と日本橋川沿いの低層北街区、首都高地下化後に生まれる水辺空間、日本初のThe Crest Collection、東京駅〜日本橋駅の地下通路まで整理しました。

2026年9月10日開業「TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）」を解説。高さ約250mのTOWERと45mのTHE FRONT、68店舗の商業、東京駅前初の段床型劇場、41階の温泉ミスト、バスターミナル13バースまで公式情報で整理しました。

2029年1月末竣工予定の「YAESU CORE（ヤエス コア）」を解説。東京駅八重洲口前・高さ約227m・延床約39万㎡に、約50店舗の商業、阪急の1,300席劇場、インターナショナルスクール、国内最大級バスターミナルが集まる全体像を整理しました。

2026年9月着工、2027年開業予定の「YURAKUCHO PARK」を解説。有楽町ビル・新有楽町ビル解体から本体建替までの流れ、大丸有初の大規模CLT建築、移設前提のサーキュラー建築、NOT A HOTELのJAPA VALLEY TOKYOまで整理しました。

2025年2月に休館した帝国劇場の跡地計画「丸の内3-1プロジェクト」を解説。地上29階・最高155mの規模、百尺軒線の継承、皇居外苑を望む屋上テラス、小堀哲夫による新・帝国劇場、有楽町駅東西地下通路まで公式情報ベースで整理しました。

2026年7月竣工、9月開業の「大手町ゲートビルディング」を解説。日本橋川に架かる仲通り散歩橋や鎌倉河岸船着場、農と食の施設MINORIWA、620坪無柱オフィスまで、大手町と神田をつなぐ再開発の全体像を公式情報ベースで整理しました。