Uncategorized 金持ちから逃げていく「タワーマンション」
――宅建士資格を持つ建築学生が解説――
近年、都市部を中心に高層のタワーマンション、いわゆる「タワマン」が次々と建設されています。眺望の良さや、駅直結の利便性、共用施設の充実などに魅力を感じ、いつかはタワマンに住んでみたいと憧れる方...
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Uncategorized Uncategorized 【都市開発の真実】なぜ高層マンションが増えているのか？
デベロッパーの考え方と“土地の再構成”〜高層マンションが増える背景には、デベロッパーの「土地を再構成して都市を効率化する」戦略があります。仕事内容と都市再生の仕組みをやさしく解説します。
設計課題攻略法 【建築学生へ】初めての設計課題で勝つために大切なこと
建築学生の最初の設計課題で大切なのは形ではなく用途。建物が街にどんな影響を与えるかを考える視点が、設計で勝つカギです。
Uncategorized 宅建士の報酬は適切なのか
建築の教授が宅建士を「セコイ」と表現した理由を、土地・建物の価格を使って具体的に比較。建築士と宅建士の報酬構造の違いをわかりやすく解説します。
設計課題×宅建 🌐 第1２回 「建築×不動産×人」をつなぐ未来の働き方
〜分野を越えて街をデザインする〜
💫 1. 建築だけじゃ街は変えられない
これからの建築は、「設計して終わり」ではありません。建てた後の運営・活用・再生までを見据える時代です。
不動産・行政・住民・テクノロジーが...
設計課題×宅建 💼 第11回 将来のキャリアに「不動産脳」をプラスする
〜建築×事業×ユーザーをつなぐ思考法〜
🤔 1. 「設計だけ」では食べていけない時代
建築学科の学生が抱く典型的な夢。「有名建築家になりたい」「住宅を設計したい」。
でも、現実の多くは、事業・資金・法規・運営の中...
設計課題×宅建 📘 第１０回 建築学生が知るべき「建築基準法×宅建法」の交点
〜建築と不動産をつなぐ“見えない境界線”〜
🏗️ 1. 建築確認と登記・取引の接点
建築学生の多くが混乱するのが、「建築確認」と「登記」の違いです。設計図を描いて役所に確認申請を出すのが建築確認。一方、完成後にその建物...
設計課題×宅建 🏞️ 第９回 不動産視点で見る「いい土地」「悪い土地」
〜建築的条件＋資産性＋リスクを読み解く〜
建築学科で「敷地条件」と聞くと、日照や風向き、道路の位置など物理的な条件を思い浮かべる人が多いと思います。でも、社会に出て設計をすると、それだけでは“いい土地”とは言えません。
実際に...
Uncategorized 🌙 宅建前夜に伝えたいこと——“完璧じゃなくても受かる”という話
明日はいよいよ宅建試験ですね。カフェでテキストを開きながら、最後の復習をしている人も多いと思います。そんな中で、「全然覚えきれてない」「過去問も中途半端…」と焦っている人も、きっといるはずです。
実は、去年の自分もまさにそうでした。...
設計課題×宅建 🏙️ 第八回：「都市と建築の“間”をデザインする」
～建物だけで終わらない、街をつくるという視点～
🌿 はじめに：建築学生が見落としがちな「スケールの違い」
建築を学び始めた頃、私たちはどうしても「建物」そのものに目がいきがちです。模型をつくるときも、「外観」「素材」「...